Kenapa harus perumahan residence?

Perumahan residence adalah istilah yang sering digunakan untuk menggambarkan kawasan hunian yang dirancang dengan fasilitas lengkap dan kualitas tinggi, biasanya menyasar kalangan menengah hingga atas. Residence memiliki konsep yang lebih eksklusif dibandingkan jenis perumahan lain, dengan penekanan pada gaya hidup yang nyaman, modern, dan mewah.
Para ahli di bidang arsitektur, perencanaan kota, dan properti memiliki berbagai pandangan tentang definisi residence. Istilah ini kerap digunakan secara luas untuk menunjukkan perumahan dengan standar tinggi, fasilitas eksklusif, keamanan ketat, serta lingkungan yang teratur dan nyaman. Berikut ini kita akan menjelaskan definisi residence dari berbagai perspektif ahli, karakteristiknya, fungsinya dalam perencanaan kota, serta perkembangannya di Indonesia.
1. Definisi Perumahan Residence Menurut Para Ahli
Untuk memahami konsep residence secara mendalam, berikut adalah beberapa pandangan dari para ahli tentang istilah ini:
a. Kevin Lynch – Ahli Perencanaan Kota
Kevin Lynch, seorang arsitek dan perencana kota terkenal, menggambarkan residence sebagai bentuk hunian yang dirancang untuk memberikan kenyamanan, keamanan, dan privasi dalam kawasan terencana. Menurut Lynch, residence adalah perwujudan dari konsep neighborhood unit, di mana elemen-elemen kehidupan masyarakat urban modern diatur secara strategis untuk menciptakan lingkungan yang harmonis dan fungsional. Residence, menurut Lynch, bukan hanya tempat tinggal, tetapi juga komunitas yang terintegrasi dengan berbagai fasilitas penunjang kehidupan sehari-hari seperti pusat perbelanjaan, fasilitas kesehatan, dan ruang publik.
b. Jane Jacobs – Aktivis dan Teoretikus Perkotaan
Jane Jacobs, yang dikenal karena kontribusinya terhadap pemikiran urban, melihat perumahan residence sebagai bagian dari solusi untuk menciptakan lingkungan hidup yang lebih sehat dan terstruktur di perkotaan. Menurut Jacobs, residence adalah kawasan yang dirancang dengan pemikiran mendalam tentang tata ruang dan interaksi sosial, yang memadukan fungsi hunian, komersial, dan publik secara harmonis. Residence, dalam pandangan Jacobs, harus mendukung kehidupan komunitas dan menyediakan ruang bagi penghuni untuk terlibat dalam kegiatan sosial sambil tetap menjaga privasi pribadi.
c. Robert Venturi – Arsitek Postmodern
Robert Venturi, seorang arsitek dengan gagasan postmodern, menekankan bahwa residence adalah hunian yang menggabungkan elemen fungsional dan estetika dalam desainnya. Menurutnya, residence bukan sekedar rumah untuk tinggal, tetapi juga mencerminkan gaya hidup penghuninya. Venturi melihat residence sebagai bagian dari solusi desain modern yang memungkinkan hunian menjadi tempat yang nyaman, elegan, dan representatif bagi kelas menengah atas yang menghargai kemewahan dan eksklusivitas.
d. Clarence Perry – Perencana Tata Kota
Clarence Perry mengusulkan konsep unit lingkungan atau “neighborhood unit”, di mana residence sering kali menjadi inti dari pengembangan perumahan urban. Perry menyebutkan bahwa residence adalah jenis perumahan yang mendukung kehidupan komunitas, di mana tata ruang hunian dirancang sedemikian rupa untuk memudahkan penghuni mengakses fasilitas publik seperti sekolah, pusat perbelanjaan, dan ruang terbuka hijau. Residence, dalam pandangan Perry, adalah salah satu cara untuk menciptakan lingkungan perkotaan yang lebih baik dan lebih manusiawi.
2. Karakteristik Perumahan Residence
Perumahan residence memiliki beberapa karakteristik utama yang membedakannya dari jenis perumahan lain, termasuk cluster atau townhouse. Berikut adalah beberapa ciri khas residence:
a. Desain dan Kualitas Bangunan yang Tinggi
Perumahan residence sering kali dibangun dengan kualitas arsitektur yang tinggi. Desain bangunannya modern dan elegan, dengan material dan finishing yang berkualitas, serta dirancang untuk mencerminkan gaya hidup yang mewah dan nyaman. Hal ini membuat residence sering kali menjadi hunian yang lebih eksklusif dibandingkan dengan jenis perumahan lain.
b. Fasilitas yang Lengkap
Residence biasanya dilengkapi dengan fasilitas penunjang yang lengkap, seperti kolam renang, pusat kebugaran, taman bermain, ruang komunitas, serta fasilitas keamanan 24 jam. Beberapa residence juga menawarkan fasilitas tambahan seperti klub olahraga, spa, dan layanan concierge untuk memenuhi kebutuhan penghuninya yang menginginkan kenyamanan maksimal.
c. Keamanan yang Tinggi
Keamanan adalah salah satu fitur utama yang ditawarkan oleh perumahan residence. Biasanya, kawasan residence dilengkapi dengan sistem keamanan terpadu, termasuk pagar, gerbang utama yang dijaga 24 jam, dan kamera CCTV di seluruh area. Selain itu, akses ke area hunian biasanya dibatasi dan dikontrol untuk memastikan bahwa hanya penghuni dan tamu yang diizinkan yang bisa masuk ke dalam kawasan.
d. Lingkungan yang Tertata
Perumahan residence biasanya dirancang dengan tata ruang yang sangat teratur dan terkelola dengan baik. Jalan-jalan di dalam kawasan hunian diatur sedemikian rupa untuk memastikan kenyamanan penghuni, dengan area hijau dan taman yang disediakan untuk menciptakan suasana yang asri dan nyaman. Hal ini memberikan kesan eksklusivitas dan privasi yang lebih dibandingkan dengan kawasan perumahan biasa.
e. Lokasi yang Strategis
Residence sering kali dibangun di lokasi yang strategis, dekat dengan pusat kota atau area komersial yang penting. Hal ini memberikan keuntungan bagi penghuni yang ingin tinggal di lingkungan yang tenang tetapi tetap memiliki akses cepat ke berbagai fasilitas seperti pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit, dan tempat kerja. Residence dengan lokasi yang baik juga biasanya memiliki nilai investasi yang lebih tinggi.
3. Fungsi Perumahan Residence dalam Perkotaan
Perumahan residence memainkan peran penting dalam pengembangan kota modern. Berikut adalah beberapa fungsi utamanya:
a. Solusi Hunian untuk Kelas Menengah Atas
Residence menjadi pilihan hunian utama bagi kelas menengah atas yang mencari kenyamanan, keamanan, dan eksklusivitas dalam tempat tinggal mereka. Hunian ini menawarkan fasilitas yang biasanya tidak tersedia di perumahan konvensional, seperti sistem keamanan yang lebih baik, fasilitas olahraga dan rekreasi, serta pelayanan yang lebih privat.
b. Pemanfaatan Lahan yang Efisien
Perumahan residence, meskipun sering kali dibangun di lokasi strategis, cenderung mengoptimalkan penggunaan lahan dengan tata ruang yang terencana. Pengembang residence sering kali menciptakan kawasan yang tertata rapi, di mana ruang publik, fasilitas umum, dan hunian diintegrasikan secara harmonis untuk menciptakan lingkungan yang nyaman bagi penghuni.
c. Meningkatkan Nilai Ekonomi Kawasan
Perkembangan kawasan residence sering kali diikuti oleh peningkatan nilai ekonomi di sekitarnya. Pembangunan perumahan residence biasanya menarik minat pengembang lain untuk membangun fasilitas komersial, seperti pusat perbelanjaan, restoran, dan layanan publik, di area sekitar. Hal ini meningkatkan nilai investasi properti di kawasan tersebut dan memberikan dampak positif pada perekonomian lokal.
d. Menciptakan Lingkungan yang Terintegrasi
Residence tidak hanya sekedar hunian, tetapi juga komunitas yang terintegrasi. Dalam perumahan residence, penghuni memiliki kesempatan untuk berinteraksi dengan tetangga dan menikmati fasilitas bersama. Selain itu, tata ruang yang baik memungkinkan penghuni untuk menikmati suasana yang tenang dan nyaman sambil tetap memiliki akses ke berbagai fasilitas umum dan layanan.
4. Keuntungan Tinggal di Perumahan Residence
Tinggal di perumahan residence menawarkan berbagai keuntungan, antara lain:
a. Keamanan dan Privasi
Residence memberikan keamanan yang tinggi dengan akses terbatas dan sistem pengawasan yang canggih. Hal ini menjadikan residence tempat tinggal yang ideal bagi mereka yang mengutamakan privasi dan ingin merasa aman di lingkungan tempat tinggal mereka.
b. Fasilitas Lengkap
Salah satu keuntungan utama dari residence adalah fasilitas lengkap yang tersedia di dalam kawasan. Penghuni dapat menikmati berbagai fasilitas rekreasi dan olahraga tanpa perlu meninggalkan kompleks hunian, sehingga memudahkan mereka dalam menjalani kehidupan sehari-hari.
c. Kenyamanan Tinggi
Dengan desain bangunan yang modern, tata ruang yang teratur, serta lingkungan yang asri, perumahan residence menawarkan tingkat kenyamanan yang lebih tinggi dibandingkan perumahan biasa. Residence dirancang untuk memenuhi kebutuhan hidup modern, mulai dari ruang pribadi yang luas hingga fasilitas komunal yang dapat dinikmati oleh seluruh penghuni.
d. Nilai Investasi
Perumahan residence sering kali memiliki nilai investasi yang lebih tinggi dibandingkan jenis perumahan lain. Lokasi yang strategis, fasilitas yang lengkap, serta keamanan dan kenyamanan yang ditawarkan oleh residence membuat harga properti di kawasan ini cenderung meningkat seiring waktu.
5. Perkembangan Perumahan Residence di Indonesia
Di Indonesia, perumahan residence mulai berkembang pesat sejak tahun 1990-an, terutama di kota-kota besar seperti Jakarta, Surabaya, dan Bandung.
Peningkatan permintaan akan hunian yang lebih aman, nyaman, dan eksklusif mendorong pengembang untuk membangun kawasan residence yang memenuhi kebutuhan masyarakat kelas menengah atas. Pengembang besar seperti Agung Sedayu Group, Summarecon, dan Ciputra telah mempopulerkan konsep residence dengan berbagai proyek perumahan eksklusif di berbagai kota besar.
Perumahan residence adalah hunian yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan kenyamanan, privasi, dan keamanan bagi penghuninya, terutama kalangan menengah atas. Residence menawarkan lingkungan yang tertata dengan baik, fasilitas lengkap, serta desain bangunan yang modern dan elegan. Pandangan para ahli seperti Kevin Lynch, Jane Jacobs, dan Robert Venturi menunjukkan bahwa residence bukan hanya sekedar tempat tinggal, tetapi juga komunitas terintegrasi yang mendukung gaya hidup modern di perkotaan.
Layanan lain : Pengembang Perumahan, Pengembang rumah jogja, perencana rumah, rencana gedung bertingkat, desain rumah tinggal, Kontraktor rumah, Kontraktor bangunan, Pemasaran rumah, realtor, solar panel, hemat energi untuk bangunan anda, smart home, smart building, IOT for your home, decorative concrete, beton hias, cleaning service rumah tinggal, admin pfpland, baju daster untuk dirumah, handuk untuk mandi, handuk untuk hotel, handuk mewah, Taman modern rumah di perkotaan, urban garden